1.住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上。 2.单套建筑面积在140m²（含）以下。 3.实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格的1.2倍
1.个人已通过贷款购买过一套（及以上）住房，且至少有一笔贷款尚未还清时，再次申请贷款购买住房的。 2.夫妻两人,其中一人婚前购房贷款未还清时，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款购买住房的。
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